


- Surface93 m²
- Rooms2
- ExtractionYes
Commercial premises for rent, 93 m² - Paris 75017
4 500 € /month excl. common charges

Description of the property
75017 Paris – Rue Brunel – Métro Argentine (L1)
Idéalement situé entre l’Avenue de la Grande Armée et la Place Saint-Ferdinand, et au rez-de-chaussée sur rue d’un très bel immeuble Haussmannien, CHR Immobilier Consulting vous propose un restaurant de 93 m² en Location Pure !
Réparti sur deux niveaux, ce local se compose d’une surface commerciale de 63 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une vitrine d’environ 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité, ainsi que d’une extraction neuve de 400 mm, permettant l’exploitation de nombreux concepts de restauration.
Le local dispose également d’un sous-sol de 30 m² en accès direct, idéal pour le stockage, une préparation complémentaire ou des espaces techniques.
Situé dans un quartier dynamique mêlant bureaux, résidents et flux touristiques, ce local représente une belle opportunité pour tout concept de restauration souhaitant s’implanter dans un secteur recherché du 17ᵉ arrondissement.
Belle opportunité à saisir !
Technical characteristics
- Surface93 m²
- Rooms2
- FloorGround level
- Number of floors in the building6
- LocationParis 75017
- Rent4 500 € /month
- Utilities209 € /month
- Property tax2 600 € /year
- ReferenceAS110047


Additional information
19 440 € fee to be paid by the tenant. Provision on charges 209 €/month, annual adjustment. Security deposit 13 500 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815 025 713 • RCP PARIS


Arnone SEBBAN
Conseiller & Négociateur Immobilier
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