- Surface88 m²
Commercial premises for rent, 88 m² - Bagnolet 93170
1 167 € /month excl. common charges
Description of the property
93170 Bagnolet - Rue Sadi Carnot
Metro Gallieni ( L 3 )
Idéalement situé à proximité du metro Gallieni et du centre commercial Bel-Est, CHR Immobilier Consulting vous propose ce fonds de commerce de restauration ! Il dispose d'une surface de 87m2 (76m2 Loi Carrez). Nous y découvrons une grande salle de reception au RDC ainsi qu'une cuisine avec extraction 400mm tout juste refaite. Un grand bureau avec WC se trouve au niveau supérieur, et au sous-sol une reserve de 10m2 environ. Conditions idéales pour tout restaurateur ou nouveau restaurateur qui souhaite se lancer : Loyer : 1166€/mois + 238€ de charges/mois
Dépot de Garantie : 3500€ correspondant à 3 mois de loyers
Cession de fonds de commerce : 75.000€
Bail 3/6/9 en date de Mai 2024 s'achevant en Mai 2033 !
Technical characteristics
- Surface88 m²
- FloorGround level
- Number of floors in the building2
- LocationBagnolet 93170
- Rent1 167 € /month
- Utilities238 € /month
- ReferenceAS1104 - Location
Additional information
Provision on charges 238 €/month, annual adjustment. Security deposit 3 500 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815 025 713 • RCP PARIS
Arnone SEBBAN
Conseiller & Négociateur Immobilier
Paris and the surroundings
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