




- Surface90 m²
- Rooms3
- Bathroom2
- LiftYes
- Construction1850
Duplex for sale, 3 rooms - Paris 75003
1 155 000 €

Description of the property
EXCLUSIVITÉ - PARIS 3
Rue Charles François Dupuis - Métro République ( M11-3-5-8-9 )
Dans une rue calme à proximité immédiate du Carreau du Temple et de la rue de Bretagne, CHR Immobilier Consulting à le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité ce duplex de 89,22m2 carrez exposé SUD-EST accessible depuis le 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien.
L'entrée dessert des WC séparés, une salle de bains, une chambre, une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie ensoleillée laissant profiter d'une belle vue dégagée. Accessible par un escalier en colimaçon qui vous amène au rez-de-chaussée, profiter d'un second salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC donnant sur une belle cour fleurie.
Atypique, calme absolu et ensoleillement sont les mots qui caractérise ce bien de charme à l'emplacement prisé.
Copropriété très bien tenu sans aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- LiftYes
- Surface90 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom2
- WC2
- Floor1
- Construction1850
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewCourtyard
- ExposureSoutheast
- CellarYes
- Number of floors in the building5
- LocationParis 75003
- Utilities180,42 € /month
- Property tax1 903 € /year
- ReferenceBC1071


Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 100 000 €. In a condominium of 27 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1810.00 € and 2500.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


Benjamin CHARRIEAU
Fondateur
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