




- Surface27 m²
- Rooms1
- Bathroom1
- LiftNo
- Construction1986
Studio for sale, 1 room - Enghien-les-Bains 95880
160 000 €

Description of the property
EXCLUSIVITÉ - 95880 ENGHIEN LES BAINS - Rue du General De Gaulle - Gare Enghien-Les-Bains (Ligne H)
C’est à proximité immédiate du Lac et au cœur de la rue pavée commerçante, connu pour son atmosphère de village et ses commerces de proximité, que CHR Immobilier Consulting vous propose ce studio traversant et ensoleillé de 26,45m² Carrez.
Situé au deuxième étage par l'escalier d'une copropriété bien tenue édifiée en 1986, venez découvrir ce bien parfaitement agencé pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d’une entrée desservant une salle de bains avec WC, d'une grande pièce de vie exposée Sud-Est comprenant deux fenêtres et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante.
La copropriété a bénéficié du ravalement de l’ensemble des façades de la cour et de la réfection de la toiture avec isolation.
Faibles charges et DPE : D.
Si vous chercher à vivre dans une ville propre, sécurisée et qui vous donne l'impression d'être tous les jours en vacances, ne tardez pas à venir visiter ce bien !
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- LiftNo
- Surface27 m²
- Rooms1
- Bathroom1
- WC1
- Floor2
- Construction1986
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ExposureSoutheast
- CellarNo
- Number of floors in the building3
- LocationEnghien-les-Bains 95880
- Utilities40,45 € /month
- Property tax735 € /year
- ReferenceBC95880


Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 18 lots. Average share of the estimated budget 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 619.00 and 837.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815 025 713 • RCP PARIS


Arnone SEBBAN
Conseiller & Négociateur Immobilier
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