




- Surface32.7 m²
- Rooms2
- Construction1910
Apartment for sale, 2 rooms - Paris 75016
400 000 €

Description of the property
EXCLUSIVITÉ - 75016 PARIS - Avenue de Malakoff - Métro Porte Maillot (L1) - RER Neuilly (RER E - C)
Situé dans le recherché quartier Porte Maillot - Avenue de Malakoff, CHR Immobilier Consulting vous propose en exclusivité ce beau deux pièces intégralement rénové de 28,68 m² Carrez avec une agréable terrasse privative de 12m².
Ce bien profite d'un environnement résidentiel de qualité, réputé pour son élégance, son calme et sa qualité de vie. Commerces de proximité, restaurants, transports (métro, RER et bus) et espaces verts, notamment le Bois de Boulogne et l'avenue Foch, sont accessibles en quelques minutes.
Une adresse prisée offrant un équilibre idéal entre dynamisme parisien et tranquillité.
Le bien se compose d'un agréable séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse. La chambre, elle aussi tournée vers cet espace extérieur, dispose de sa salle d'eau avec WC.
Une cave au sein de l'immeuble complète ce bien.
Chauffage au sol, rénovation soignée, belle hauteur sous plafond et grande terrasse privative sont les mots qui caractérisent ce deux pièces idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingFloor heating/Individual
- Surface32.7 m²
- Terrace surface12 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- FloorGround level
- Construction1910
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewCourtyard
- Number of floors in the building6
- LocationParis 75016
- Utilities79,78 € /month
- ReferenceBC1091


Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 100 lots. Average share of the estimated budget 957 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 779.00 and 1056.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


Benjamin CHARRIEAU
Fondateur
Paris and the surroundings
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