




- Surface60 m²
- Rooms2
- Bathroom1
- LiftNo
- Construction1800
Apartment for sale, 2 rooms - Paris 75003
699 000 €

Description of the property
75003 Paris - Rue des Gravilliers
Metro Rambuteau ( L11 )
Idéalement situé dans le Marais, à proximité immédiates des rues des Archives et rue de Beaubourg, et aux 4e et 5e étage sans ascenseur d'un immeuble du 19e siècle bien entretenu, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer ce beau Duplex de 60m2 ! Il se compose au premier niveau d'une entrée avec salle de bains et WC, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'un bel espace de séjour exposé plein SUD ! Aun iveau supérieur (dernier étage), nous vous invitons à découvrir une belle chambre spacieuse et lumineuse avec dressings sur mesure et un beau bureau. Cet appartement au charme typique du Marais ne manquera pas de vous séduire par son calme, sa luminosité, sa double exposition Sur - Nord, ses volumes, ses poutres apparentes et son mur en pierre. Une pièce en plus d'environ 4m2 (actuellement buanderie) vient completer ce bien à visiter sans attendre !
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- LiftNo
- Surface60 m²
- Floor surface65 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Bathroom1
- WC1
- Floor4
- Construction1800
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ExposureSouth
- CellarNo
- Number of floors in the building5
- LocationParis 75003
- Utilities227 € /month
- ReferenceAS1100068


Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 25 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1563.00 € and 2116.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815 025 713 • RCP PARIS


Arnone SEBBAN
Conseiller & Négociateur Immobilier
Paris and the surroundings
You will enjoy
equally

