




- Surface30 m²
- Rooms2
- LiftNo
- Construction1875
Apartment for sale, 2 rooms - Paris 75010
321 000 €

Description of the property
EXCLUSIVITÉ - 75010 PARIS - Rue d’Enghien - Métro Strasbourg - Saint Denis (L4-L8-L9)
C’est au cœur du quartier vivant Strasbourg - Saint Denis à la lisière du Marais, connu pour son atmosphère de village et ses commerces de proximité, que CHR Immobilier Consulting vous propose ce deux pièces de 29,57 m² Carrez donnant, au calme, sur une jolie cour fleurie.
Situé au troisième étage par l'escalier d'une copropriété de caractère datant de 1875 bien tenue, venez découvrir ce bien lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec WC et d’un séjour agrémenté d’un joli parquet en Point de Hongrie bénéficiant d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
La copropriété a bénéficié du ravalement de l’ensemble des façades de la cour et de la réfection de la toiture avec isolation.
Faibles charges et DPE : E.
Ce bien saura séduire par le charme de l’ancien, la copropriété soignée, et sa localisation dans un quartier recherché pour son dynamisme et la diversité des commerces.
A visiter sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- LiftNo
- Surface30 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor3
- Construction1875
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewCourtyard
- CellarYes
- Number of floors in the building6
- LocationParis 75010
- Utilities56,30 € /month
- Property tax646 € /year
- ReferenceBC1087


Additional information
Including fees of 7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 300 000 €. In a condominium of 88 lots. Average share of the estimated budget 676 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 960.00 and 1330.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


Benjamin CHARRIEAU
Fondateur
Paris and the surroundings
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