




- Surface71 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction1880
Apartment for sale, 3 rooms - Paris 75011
980 000 €

Description of the property
EXCLUSIVITÉ - PARIS 11ÈME - SQUARE MAURICE GARDETTE
Dans une rue piétonne, face au paisible Square Maurice Gardette, au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble en Pierre de Taille datant de 1880, CHR Immobilier Consulting vous propose à la vente en Exclusivité ce bien d’exception.
Traversant, sans aucune perte d’espace, l’appartement de 69,05m2 Carrez a fait l’objet d’une rénovation remarquable, sublimée par des finitions soignées et un goût certain pour les matériaux nobles.
Il se compose comme suit : une entrée avec dégagement distribue une élégante salle de bains avec WC, un dressing sur mesure doté d’un éclairage automatique, et mène à la vaste pièce de vie qui vous plonge en immersion végétale. Celle-ci dessert deux chambres et une cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée d’un électroménager haut de gamme.
Deux caves complètent ce bien.
Copropriété bien entretenue, dans un secteur très recherché.
Dossier de présentation disponible sur demande.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- LiftYes
- Surface71 m²
- Floor surface71 m²
- Living room27 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Floor1
- Construction1880
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewPark
- ExposureNortheast
- CellarYes
- Number of floors in the building6
- LocationParis 75011
- Utilities217.15 € /month
- Property tax1 494 € /year
- ReferenceBC1012


Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 38 lots. Average share of the estimated budget 2 880 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1282.10 and 1282.10 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


Benjamin CHARRIEAU
Fondateur
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