Country house for sale, 6 rooms - Chézy-sur-Marne 02570
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  • Surface275
  • Rooms6
  • Bathroom1
  • Construction1980

Country house for sale, 6 rooms - Chézy-sur-Marne 02570

550 000

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Country house for sale, 6 rooms - Chézy-sur-Marne 02570

Description of the property

CHÉZY-SUR-MARNE (02570) – Demeure de caractère de 270 m² avec piscine, espace bien-être et parc arboré de 5 800 m².

Au cœur de la campagne axonaise, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la gare TER de Chézy-sur-Marne, CHR Immobilier Consulting vous propose de découvrir cette magnifique demeure de caractère de 270 m², édifiée sur un superbe terrain paysager et arboré de 5 800 m².

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, sublimée par un spectaculaire séjour cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un bureau ainsi que d'une véranda ouverte sur le jardin.

L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC et bidet), deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine surplombe élégamment le séjour et dessert des combles aménageables sous une charpente métallique, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol total complète parfaitement les prestations de cette propriété. Il comprend un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atelier ainsi qu'un véritable espace bien-être composé d'un jacuzzi 5 places, d'un sauna et d'un espace dédié au fitness.
À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente avec ses deux terrasses, un préau aménagé avec barbecue, une piscine de 10 x 4 mètres ainsi qu'une dépendance, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis.

Cette propriété rare séduira les amateurs de beaux volumes, de nature et de tranquillité. Une maison où confort, caractère et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, procurant un véritable sentiment de vacances tout au long de l'année.

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Technical characteristics

  • Heating
    Fuel oil/In tank
  • Swimming pool
    Yes
  • Surface
    275
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Location
    Chézy-sur-Marne 02570
  • Property tax
    2 280 € /year
  • Reference
    VP1099

Additional information

Including fees of 3.77% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 530 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5380.00 € and 7310.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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