Commercial premises for sale, 375 m² - Rennes 35000

EXCLUSIVITÉ - 35000 RENNES - Rue de la Binquennais

CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial de 375m2 situé rue de la Binquennais à Rennes, à 5min à pied de la station Italie (ligne A).

Ce bien a été divisé en trois cellules commerciales distinctes, toutes actuellement louées, assurant une occupation locative à 100 %. L'ensemble bénéficie également d'une cour extérieure de 113m2.
L’ensemble est en très bon état général, tout comme la copropriété, offrant ainsi un cadre sécurisé pour un investissement pérenne.

Les locaux génèrent actuellement un revenu locatif annuel de 27 068 € HT indexé chaque année par l'indice ILC, permettant de bénéficier d’une rentabilité immédiate et intéressante. Les locataires, en place depuis plusieurs années, sont à jour de leur paiement.

Cet actif constitue une opportunité rare pour un investisseur, recherchant un placement sécurisé avec des loyers en place, dans une ville attractive et en constante évolution.

Opportunité rare à ne pas manquer !