- Surface58 m²
Commercial premises for sale, 58 m² - Rennes 35000
82 500 €
Description of the property
EXCLUSIVITÉ - 35000 RENNES - Rue de la Binquenais
CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial de 58,04 m², situé rue de la Binquenais à Rennes, à 5 minutes à pied de la station Italie (ligne A).
Ce local est actuellement exploité en restauration rapide, avec un locataire en place, assurant une occupation locative immédiate.
Le local est en bon état général, tout comme la copropriété, garantissant un investissement serein.
Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial du 01/10/2022 au 31/09/2031, pour un loyer de 595,51 € HT/mois, soit un revenu locatif annuel de 7 146,12 € HT, indexé chaque année sur l’indice ILC. Le locataire est en place et à jour de ses loyers.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, avec un bail récent offrant une bonne visibilité locative et une rentabilité immédiate.
Opportunité à ne pas manquer !
Technical characteristics
- Surface58 m²
- LocationRennes 35000
- Rent596 € excl. VAT /month
- ReferenceBC1073-2
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Benjamin CHARRIEAU
Fondateur
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