- Surface56.3 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1904
TROIS PIÈCES AVEC BALCONS GARE DE LYON - PARIS 12
2 200 € /mois CC
Les points forts
- Extérieurs
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - 75012 Paris
Rue Michel Chasles - Metro Gare de Lyon ( L1 - 14 - RER A et D )
Location Bail Code Civil ( Société ou Résidence Secondaire )
À proximité immédiate de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte, et au 2ème étage par ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmanien d'angle, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 56,30m2 Loi Carrez !
Doté d'un plan en étoile, il se compose d'une entrée desservant un beau séjour avec balcon, parquet, moulures et cheminée, une chambre avec placard disposant elle aussi d'un balcon, et une 2ème chambre idéale pour bureau ou enfant. Nous retrouvons également une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Cet appartement ne manquera pas de vous séduire par son charme typique Haussmanien, ses 3 espaces extérieurs et sa triple exposition ! Tant d'atouts qui vous invitent à le visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- AscenseurOui
- Surface56.3 m²
- Séjour21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1904
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75012
- Loyer de base2 050 € /mois
- Charges150 € /mois
- RéférenceAS1100071
Informations complémentaires
Loyer de base 2050 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 100 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815 025 713 • RCP PARIS
Arnone SEBBAN
Conseiller & Négociateur Immobilier
Paris et alentours
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