Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75010
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  • Surface30 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1875

Deux pièces Starsbourg-Saint Denis - Paris 10

321 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75010

Les points forts

  • Calme
  • Lumineux

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - 75010 PARIS - Rue d’Enghien - Métro Strasbourg - Saint Denis (L4-L8-L9)

C’est au cœur du quartier vivant Strasbourg - Saint Denis à la lisière du Marais, connu pour son atmosphère de village et ses commerces de proximité, que CHR Immobilier Consulting vous propose ce deux pièces de 29,57 m² Carrez donnant, au calme, sur une jolie cour fleurie.

Situé au troisième étage par l'escalier d'une copropriété de caractère datant de 1875 bien tenue, venez découvrir ce bien lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec WC et d’un séjour agrémenté d’un joli parquet en Point de Hongrie bénéficiant d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.  
La copropriété a bénéficié du ravalement de l’ensemble des façades de la cour et de la réfection de la toiture avec isolation.

Faibles charges et DPE : E.

Ce bien saura séduire par le charme de l’ancien, la copropriété soignée, et sa localisation dans un quartier recherché pour son dynamisme et la diversité des commerces.
A visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    30 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1875
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75010
  • Charges
    56,30 € /mois
  • Taxe foncière
    646 € /an
  • Référence
    BC1087

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Benjamin CHARRIEAU

Fondateur

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+33 6 30 14 02 59
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