Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75016
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  • Surface32.7 m²
  • Pièces2
  • Construction1910

Deuux pièces avec terrasse - PARIS 16

400 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75016

Les points forts

  • Terrasse privative de 12m2
  • 3m de hauteur sous plafond
  • Entièrement rénové

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - 75016 PARIS - Avenue de Malakoff - Métro Porte Maillot (L1) - RER Neuilly (RER E - C)

Situé dans le recherché quartier Porte Maillot - Avenue de Malakoff, CHR Immobilier Consulting vous propose en exclusivité ce beau deux pièces intégralement rénové de 28,68 m² Carrez avec une agréable terrasse privative de 12m².

Ce bien profite d'un environnement résidentiel de qualité, réputé pour son élégance, son calme et sa qualité de vie. Commerces de proximité, restaurants, transports (métro, RER et bus) et espaces verts, notamment le Bois de Boulogne et l'avenue Foch, sont accessibles en quelques minutes.
Une adresse prisée offrant un équilibre idéal entre dynamisme parisien et tranquillité.

Le bien se compose d'un agréable séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse. La chambre, elle aussi tournée vers cet espace extérieur, dispose de sa salle d'eau avec WC.
Une cave au sein de l'immeuble complète ce bien.

Chauffage au sol, rénovation soignée, belle hauteur sous plafond et grande terrasse privative sont les mots qui caractérisent ce deux pièces idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Surface
    32.7 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1910
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75016
  • Charges
    79,78 € /mois
  • Référence
    BC1091

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 957 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Benjamin CHARRIEAU

Fondateur

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