A saisir
- Surface30 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
Coffe shop Paris 11
110 000 €
Les points forts
- Quartier à l'esprit village
Descriptif du bien
75011 PARIS – Rue Popincourt – Métro Saint-Ambroise (L9)
Au cœur du quartier Popincourt, connu pour son esprit village et son dynamisme, à seulement 50 mètres du métro Saint-Ambroise, CHR Immobilier Consulting vous propose à la vente ce fonds de commerce idéalement situé.
Actuellement exploité en coffee shop, le local d’environ 30 m² a été intelligemment agencé pour offrir :
- 14 places assises en intérieur
- 12 places en terrasse
- un bar équipé, ainsi que des WC séparés avec lave-mains
Un second accès est disponible par les parties communes.
La configuration du local et les clauses du bail permettent la restauration sans friture et sans extraction, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation (coffee shop, sandwicherie, brunch, salon de thé, concept store…).
Vous profiterez d’une clientèle fidèle d’habitués et d’un fort passage grâce à la proximité du Marais, de l’Atelier des Lumières et du Village Popincourt, en pleine revalorisation.
Les atouts du bien :
Venez découvrir ce lieu qui n’attend plus que vos idées !
Au cœur du quartier Popincourt, connu pour son esprit village et son dynamisme, à seulement 50 mètres du métro Saint-Ambroise, CHR Immobilier Consulting vous propose à la vente ce fonds de commerce idéalement situé.
Actuellement exploité en coffee shop, le local d’environ 30 m² a été intelligemment agencé pour offrir :
- 14 places assises en intérieur
- 12 places en terrasse
- un bar équipé, ainsi que des WC séparés avec lave-mains
Un second accès est disponible par les parties communes.
La configuration du local et les clauses du bail permettent la restauration sans friture et sans extraction, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation (coffee shop, sandwicherie, brunch, salon de thé, concept store…).
Vous profiterez d’une clientèle fidèle d’habitués et d’un fort passage grâce à la proximité du Marais, de l’Atelier des Lumières et du Village Popincourt, en pleine revalorisation.
Les atouts du bien :
- Bail commercial 3/6/9 en cours (échéance au 03/10/2031)
- Loyer annuel : 21 600 € HT/HC
- Activité existante et parfaitement lancée
Venez découvrir ce lieu qui n’attend plus que vos idées !
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface30 m²
- État intérieurEn excellent état
- ActivitésAlimentation, épicerie, Café, Crêperie, Epicerie fine, Pizzeria, Salon de thé, Sandwicherie
- Licence3
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75011
- RéférenceBC1046
Benjamin CHARRIEAU
Fondateur
Paris et alentours
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