- Surface88 m²
CESSION FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT BAGNOLET
1 167 € /mois HC
Descriptif du bien
93170 Bagnolet - Rue Sadi Carnot
Metro Gallieni ( L 3 )
Idéalement situé à proximité du metro Gallieni et du centre commercial Bel-Est, CHR Immobilier Consulting vous propose ce fonds de commerce de restauration ! Il dispose d'une surface de 87m2 (76m2 Loi Carrez). Nous y découvrons une grande salle de reception au RDC ainsi qu'une cuisine avec extraction 400mm tout juste refaite. Un grand bureau avec WC se trouve au niveau supérieur, et au sous-sol une reserve de 10m2 environ. Conditions idéales pour tout restaurateur ou nouveau restaurateur qui souhaite se lancer : Loyer : 1166€/mois + 238€ de charges/mois
Dépot de Garantie : 3500€ correspondant à 3 mois de loyers
Cession de fonds de commerce : 75.000€
Bail 3/6/9 en date de Mai 2024 s'achevant en Mai 2033 !
Caractéristiques techniques
- Surface88 m²
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBagnolet 93170
- Loyer de base1 167 € /mois
- Charges238 € /mois
- RéférenceAS1104 - Location
Informations complémentaires
Provision sur charges 238 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815 025 713 • RCP PARIS
Arnone SEBBAN
Conseiller & Négociateur Immobilier
Paris et alentours
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