DUPLEX MARAIS

895 000 €

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Vente

Appartement

Paris 75003

Duplex à vendre, 2 pièces - Paris 75003

Descriptif du bien

75003 Paris - Rue Charlot
En plein coeur du Marais et à 2 pas de la rue de Bretagne, CHR Immobilier a le plaisir de vous propose ce beau Duplex de 70,83m2 au sol (49,55m2 Loi Carrez).
Cet appartement au charme du Marais se trouve au 1er et dernier étage d'un bel hotel particulier, et se compose au premier niveau d'une entrée, un WC indépendant, une cuisine américaine et un magnifique séjour cathédrale avec 5m de Hauteur sous plafond. À l'etage supérieur, accessible par un bel escalier, nous retrouvons un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une jolie chambre. Cet appartement de charme nécessite rénovations, dispose d'un beau volume, et surtout de 6 fenêtres ! Calme et luminosité vous attendent au sein de ce bien

06 50 09 34 55

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Ascenseur
Non
Surface
70.83 m²
Surface au sol
71 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bains
1
WC
1
Étage
1
Construction
1850
État intérieur
A rénover
Cuisine
Aménagée/Américaine
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
1
Localisation
Paris 75003
Charges
200 € /mois
Taxe foncière
916 € /an
Référence
AS1028

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815 025 713 • RCP PARIS

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