




- Surface30 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1875
Deux pièces Starsbourg-Saint Denis - Paris 10
321 000 €

Les points forts
- Calme
- Lumineux
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - 75010 PARIS - Rue d’Enghien - Métro Strasbourg - Saint Denis (L4-L8-L9)
C’est au cœur du quartier vivant Strasbourg - Saint Denis à la lisière du Marais, connu pour son atmosphère de village et ses commerces de proximité, que CHR Immobilier Consulting vous propose ce deux pièces de 29,57 m² Carrez donnant, au calme, sur une jolie cour fleurie.
Situé au troisième étage par l'escalier d'une copropriété de caractère datant de 1875 bien tenue, venez découvrir ce bien lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec WC et d’un séjour agrémenté d’un joli parquet en Point de Hongrie bénéficiant d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
La copropriété a bénéficié du ravalement de l’ensemble des façades de la cour et de la réfection de la toiture avec isolation.
Faibles charges et DPE : E.
Ce bien saura séduire par le charme de l’ancien, la copropriété soignée, et sa localisation dans un quartier recherché pour son dynamisme et la diversité des commerces.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface30 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1875
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75010
- Charges56,30 € /mois
- Taxe foncière646 € /an
- RéférenceBC1087


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Benjamin CHARRIEAU
Fondateur
Paris et alentours
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