Appartement à vendre, 2 pièces - Pleurtuit 35730
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  • Surface44.39 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2022

Magnifique deux pièces à vendre état neuf

220 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Pleurtuit 35730

Les points forts

  • Construction neuve (décennale)
  • terrasses
  • parking

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – PLEURTUIT (35730) – T2 AVEC JARDINET, DOUBLE TERRASSE & PARKING – À 1 MIN À PIED DU CENTRE-VILLE

À seulement 3 minutes du Super U en voiture et 1 minute à pied du centre-ville (boulangerie, tabac, petit marché le jeudi devant l’église), venez découvrir ce superbe appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété récente et de standing (construction 2022).

Cet appartement à l’état neuf se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse exposée plein Ouest, d’une salle d’eau avec WC, et d’une grande chambre donnant directement sur une seconde terrasse avec jardinet privatif de 60 m², un véritable cocon de verdure.

Un grand cellier ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

L’appartement est en parfait état, encore sous garantie décennale, et conforme aux normes PMR.

La copropriété, de standing, comprend 27 lots dont 10 lots d’habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 118,40 €

Vous profiterez d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités et loisirs : cinéma, bowling, zone d’activités, commerces, et axes principaux.

A visiter sans plus tarder ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    44.39 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Pleurtuit 35730
  • Référence
    LL - 1047

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 7180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 812 074 • RCP PARIS

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