Affaire exceptionnelle
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- Surface26 m²
- AscenseurOui
- Construction1974
- Conforme ERPNon
Local commercial Alfortville
76 500 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - 94140 ALFORTVILLE - Rue Marcel Bourdarias
CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial de 25,75m2 carrez situé à 10min à pied du RER D. Accessible par ascenseur au niveau -1 de la copropriété, le local se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce principale avec grande fenêtre exposé SUD et d'une seconde pièce annexe.
Ce bien polyvalent peut accueillir de nombreuses activités :
Non soumis au DPE.
CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial de 25,75m2 carrez situé à 10min à pied du RER D. Accessible par ascenseur au niveau -1 de la copropriété, le local se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce principale avec grande fenêtre exposé SUD et d'une seconde pièce annexe.
Ce bien polyvalent peut accueillir de nombreuses activités :
- Bureaux (tertiaire, secrétariat...)
- Professions libérales (avocat, architecte, expert-comptable…)
- Cabinet médical ou paramédical (kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, dentiste…)
- Activités tertiaires ou de services
- Atelier d’artiste ou local d’activité
- Espace de stockage / réserve
Non soumis au DPE.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface26 m²
- Étage-1
- Construction1974
- Nombre d'étages du bâtiment5
- SanitairesOui
- LocalisationAlfortville 94140
- Charges75 € /mois
- RéférenceBC1042
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin CHARRIEAU
Fondateur
Paris et alentours
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