- Surface58 m²
Local commercial loué - Rennes
82 500 €
Les points forts
- Locataire stable et à jour du loyer
- Local en très bon état
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - 35000 RENNES - Rue de la Binquenais
CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial de 58,04 m², situé rue de la Binquenais à Rennes, à 5 minutes à pied de la station Italie (ligne A).
Ce local est actuellement exploité en restauration rapide, avec un locataire en place, assurant une occupation locative immédiate.
Le local est en bon état général, tout comme la copropriété, garantissant un investissement serein.
Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial du 01/10/2022 au 31/09/2031, pour un loyer de 595,51 € HT/mois, soit un revenu locatif annuel de 7 146,12 € HT, indexé chaque année sur l’indice ILC. Le locataire est en place et à jour de ses loyers.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, avec un bail récent offrant une bonne visibilité locative et une rentabilité immédiate.
Opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- Surface58 m²
- LocalisationRennes 35000
- Loyer de base596 € HT /mois
- RéférenceBC1073-2
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin CHARRIEAU
Fondateur
Paris et alentours
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